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裝修材料的質(zhì)量決定了裝修的基礎,如果材料質(zhì)量不過(guò)硬,那么會(huì )直接影響到裝修進(jìn)度甚至會(huì )造成裝修返工,但是大多數業(yè)主對裝修過(guò)程中所用材料并不是很了解,那么到底該如何進(jìn)行材料驗收呢?
一、通知合同另一方材料驗收的時(shí)間
材料采購以后,采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進(jìn)行驗收。而且這個(gè)驗收*是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。所以,約定驗收時(shí)間非常必要。以免出現材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),另一方?jīng)]有時(shí)間對材料進(jìn)行驗收,影響施工進(jìn)度。
二、材料驗收時(shí)合同中規定的驗收人員必須到場(chǎng)
無(wú)論是家裝行業(yè)內的人士還是消費者,似乎對合同都沒(méi)有上升到法律角度的那種意識。但是,家裝合同本身就是一份法律文書(shū),如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。以材料驗收為例:在家裝合同的有關(guān)章節中,材料驗收應該明確驗收人。但是,在實(shí)際操作中,合同的甲乙雙方往往對 合同中規定好的材料驗收人沒(méi)有認真對待。也許驗收時(shí)規定的驗收人不到場(chǎng)(驗收人員又沒(méi)有合同約定的驗收人授權),也許驗收人到場(chǎng)但沒(méi)有負起驗收的責任。嚴格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞。如果業(yè)主沒(méi)時(shí)間或者不專(zhuān)業(yè),可以請第三方裝修監理人員協(xié)助驗收。
三、驗收程序必須嚴格
驗收人對合同中規定的每一個(gè)材料約定都應該進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規格,材料數量。正規裝飾公司與客戶(hù)簽訂合同時(shí)會(huì )同時(shí)簽訂一份材料說(shuō)明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和質(zhì)量等級,雙方應根據材料說(shuō)明單來(lái)驗收材料。由于材料單一般對材料數量沒(méi)有說(shuō)明,因此消費者應在驗收單中寫(xiě)明驗收材料的數量。下面,裝修監理師結合具體實(shí)例,講解一下如何進(jìn)行材料驗收:
1、水泥驗收
水泥應有產(chǎn)品合格證書(shū),此外不同品種,不同標號的水泥不能混用,比如抹灰用的水泥多為硅酸鹽水泥,其強度等級不應小于32.5,所以我們在驗收水泥時(shí),應先辨別一下水泥的具體用途。此外,水泥還有個(gè)保質(zhì)期的問(wèn)題,其保質(zhì)期比較短,一般為3個(gè)月,超出保質(zhì)期的水泥的黏結力不但會(huì )降低甚至還有結塊,這樣的水泥,監理師提醒不應使用。
2、黃沙驗收
劣質(zhì)的黃沙中含土量過(guò)高,業(yè)主檢驗時(shí)應留意。此外,還應用手感覺(jué)一下黃沙的細膩程度。如果黃沙顆粒過(guò)于粗大,可以向錦豫裝飾公司提出異議。
3、大芯板驗收
大芯板的側面一般都有生產(chǎn)廠(chǎng)家的商標、生產(chǎn)地址、日期、防偽標識。首先應對照一下品牌、規格、型號等是否與合同中規定的相一致。大芯板內甲醛含量超標對人體的危害很大,因此我們還應查看一下大芯板的質(zhì)檢報告或者是由廠(chǎng)家提供的其他質(zhì)量保證書(shū)??醇兹┖渴欠穹螮1級的環(huán)保要求。*后,監理建議大家看一下其表面是否干燥、光潔、芯材的密實(shí)度如何,有沒(méi)有變形、腐朽、結疤、蟲(chóng)孔等問(wèn)題。行業(yè)內規定大芯板一面必須是一整張木板,另一面也只允許有一道拼縫,大家應注意。
4、電線(xiàn)驗收
家里如果使用了劣質(zhì)電線(xiàn)會(huì )出現很多問(wèn)題,甚至還有可能引起火災,因此電線(xiàn)的驗收工作十分重要。首先電線(xiàn)的品牌。規格、型號等必須與合同上規定的相統一。我們在驗收時(shí)還應注意一下包裝上的防偽標識。有必要的話(huà),可以撥打電線(xiàn)廠(chǎng)家的專(zhuān)門(mén)服務(wù)電話(huà),來(lái)辨別電線(xiàn)的真偽。假冒的電線(xiàn)銅芯比較細,韌性差,監理師驗收時(shí)會(huì )用卡尺測量一下電線(xiàn)的直徑,推算其是否達標。
5、PVC線(xiàn)管驗收
驗收線(xiàn)管時(shí)要注意管材的口徑和厚度,可用尺子大致量一下。經(jīng)測量,這個(gè)線(xiàn)管的外直徑為1.6cm,達到了合同的要求。此外,*檢驗一下管材的韌性,用力使管材彎曲,看其是否容易斷裂。電線(xiàn)短路容易引起火,因此線(xiàn)管是否阻燃也十分重要。監理建議驗收時(shí)做一下阻燃試驗。
6、PPR水管驗收
水管驗收也可以用上述方法檢驗一下其韌性如何。另外,冷水管和熱水對壁厚的要求不同。冷水管的壁厚在2.3毫米以上即可。而熱水管至少要在3.5毫米以上,這點(diǎn)在驗收時(shí)應做*比較。
7、輕鋼龍骨驗收
輕鋼龍骨是家裝中*常見(jiàn)的吊頂、隔墻及背景墻的骨架材料,是木龍骨的替代產(chǎn)品。驗收輕鋼龍骨,需著(zhù)重看其壁厚、規格、型號是否符合要求。特別是鋼板材料的鍍鋅層是否因為銹蝕而產(chǎn)生變形。因受力不均而出現頂面或墻面裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。此外,因市場(chǎng)上輕鋼龍骨品牌很多,加上配件種類(lèi)復雜,非專(zhuān)業(yè)人士很難從外觀(guān)上確定輕鋼龍骨的質(zhì)量,因此在驗收輕鋼龍骨是*請專(zhuān)業(yè)人士幫忙鑒別。
8、防水涂料驗收
室內防水層一般要達到一定的厚度才能具有相應的防水功能,因此涂料的用量比較大,防水施工中一旦使用含有污染物質(zhì)的防水涂料,會(huì )長(cháng)時(shí)間造成室內環(huán)境污染。建材市場(chǎng)上的防水涂料大致有聚氨脂類(lèi)防水涂料和聚合物水泥基防水涂料兩種,聚氨脂類(lèi)防水涂料因含甲苯、二甲苯等有機溶劑而具有毒性,所以我們在預算單上標注清楚選用哪種防水涂料的同時(shí),在驗收時(shí)也要注意查看。
9、石膏板驗收
驗收石膏板首先要查看其表面是否平整光滑,是否有氣孔,污痕,裂紋,缺角等問(wèn)題??捎檬智脫粢幌率喟?。如果聲音很實(shí),則石膏板質(zhì)地密實(shí),質(zhì)量比較好。此外,還可以用尺子大致量一下石膏板的規格,如果尺寸偏差過(guò)大,容易造成后期拼縫不整齊等問(wèn)題。
樣品和現場(chǎng)實(shí)際用的材料有偏差的情況屢見(jiàn)不鮮,因此材料進(jìn)場(chǎng)后,不管是驗收哪種材料,*步要做的就是對照合同、預算單對材料的品牌、規格、型號、數量等。這樣才能有效地避免錦豫裝飾公司偷梁換柱,以次充好。
業(yè)主選購材料需要錦豫裝飾公司安裝時(shí),同樣也要讓他們驗收、核對材料數量,并確認簽字。否則,自己買(mǎi)的東西讓錦豫裝飾公司安裝好后,發(fā)現有毛病,錦豫裝飾公司會(huì )認為是材料本身有問(wèn)題,而建材商會(huì )認為是安裝不當導致?lián)p壞。這樣追究責任時(shí)就十分麻煩。
四、合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字
如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。因為,業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對材料進(jìn)行了驗收,但是當時(shí)沒(méi)有履行必要的手續。事后,業(yè)主又反悔了,而且對自己的驗收結果不認賬。但是,由于另一方?jīng)]有證據在手,對這樣的結果也沒(méi)有辦法。
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