由于新政策的即將出臺，很多人害怕以后的房?jì)r(jià)稅率上漲，很多房者就趁著(zhù)現在二手房的利率還沒(méi)出來(lái)，就趕緊的把之前看中卻遲遲未下手的二手房給買(mǎi)下來(lái)了，裝修公司提醒大家好沖忙的時(shí)刻，我們還是要看清楚，把要做的事情都做充足。

    1、確認信息來(lái)源與事實(shí)相符合

通過(guò)報紙、網(wǎng)絡(luò )等媒介消息源，與賣(mài)方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購房意向，同時(shí)要求賣(mài)方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書(shū)、身份證、戶(hù)口簿等其他證件。

    2、看清交房清單，檢查房子的各方面質(zhì)量問(wèn)題：在簽約時(shí)，請各位業(yè)主與買(mǎi)家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時(shí)核對物品是否與合同相符。

買(mǎi)家在收樓時(shí)須注意查看工程質(zhì)量，如門(mén)、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等(特別對于樓齡長(cháng)的物業(yè))；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。如有任何問(wèn)題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修。

　　3、收樓證明是否齊全：對于一些多年未入住的新樓，買(mǎi)家收樓時(shí)要檢查驗收樓盤(pán)交付使用的證件是否齊備，同時(shí)對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過(guò)。

    4、雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續

簽訂合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關(guān)部門(mén)會(huì )對符合上市條件的房屋準予辦理過(guò)戶(hù)手續，對無(wú)產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

    5、發(fā)票是否齊全：買(mǎi)家成功收樓后，通?？蛻?hù)都要辦理一些過(guò)戶(hù)手續，例如過(guò)戶(hù)的稅單、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等轉名手續的發(fā)票是否齊全，否則買(mǎi)家無(wú)法使用相關(guān)的服務(wù)。